대학생의 내 집 마련, 가능해? 가능해!

대학생이라면 누구나 공감하는 집에 대한 필요성, 해결의 실마리는 잡히는가? <2012년 대학생 전세임대주택 마련 설명회>를 듣고, 희망의 지푸라기를 안고 왔다.

대학교에 진학하면 가장 처음 하는 일이 무엇일까? 같은 과 동기들과 인사하는 일? 어떤 동아리가 재미있을까 알아보는 일? 하지만 이런 즐거움을 맛보기 전에 우리는 큰 난관에 봉착할 수 있다. 바로 집에 대한 이야기이다.

대학생의 두 명 중 한 명꼴로 유학생활을 하는 대한민국 현실상 집을 구하는 문제와 집값을 마련하는 문제는 등록금을 마련하는 것만큼이나 중요하다. 해마다 대학가 주변을 덮는 대부분 벽보란이 전•월세 관련한 문구로 도배하며, 자신에게 적합한 방을 찾아다니느라 며칠을 허비하는 경우도 다반사다. 2011년 기준 대학교의 기숙사 충당률은 12%에 지나지 않아 대부분 대학생은 원룸과 하숙, 기숙을 전전하며 매 학기, 매 해의 집값 상승의 두려움을 안고 생활할 수밖에 없다.

진장훈 기자의 자취vs하숙vs기숙, 세 가지 삶 보러 가기
http://www.lgchallengers.com/value/popup_news/20110915up

이 뜨거운 문제를 해결하기 위해 드디어 국가가 나섰다. ‘대학생들의 주거안정 -> 대학생의 발전 도모 -> 국가 발전’의 모토 아래 전국적으로 일만 세대를 공급하기로 나선 것. 이 또한 대학생 분포 비율에 맞게 전국적으로 시행된다.

기초생활보장 수급자 가구, 월 평균소득 2백만 3천8백 30원 이하 가구, 장애인등록증 교부자 등의 1순위 배정자를 제외한 모든 대학생이 2순위에 배정받기 때문에 누구나 참여할 수 있다. LH 한국토지주택공사 부산경남지부 손성일 과장은 “1만 호의 주택 중 1천 호는 따로 1순위 배정을 위해 제한하는데, 겨우 30~40명밖에 신청하지 않아 안타깝다.”라고 말하며, “국가에서 주는 혜택을 누릴 수 있는 만큼 많이 누렸으면 좋겠다.”라고 강조했다.

2012년 2월 졸업 예정자와 2012년 대학입학 예정자도 신청 가능하다는 점도 놓치지 말자! 신입생은 입학허가증명서를 준비해 신청할 수 있으며 올해 졸업생도 최장 2년까지 주택을 임대받을 수 있다. 울산대학교를 올해 졸업하는 박정미 씨의 “울산 외의 지역에 집을 얻어도 되느냐?”라는 질문에, 손성일 과장은 “광역단위는 해당 광역시 안에 집을 얻어야 하는 것이 원칙”이라고 설명했다.

다만 주의해서 확인해야 할 점이 있다. 집값을 마련해주는 것일 뿐, 집을 제공하는 것이 아니라는 사실! 즉, 대학가 주변의 전•월세 시세조사와 주거공간 확보는 본인이 직접 해야 한다.

지역별 전세금 지원비
수도권 7천만원까지
광역시 단위 5천만원까지
그 외의 지역 4천만원까지
이 금액에 맞게 각자 전세 또는 부분 전세(보증금+월세의 형태)를 구해야 한다.

지역별 전세금은 개인에게 직접 임대해주는 것이 아니라 한국토지주택공사가 주택 소유자와 직접 계약을 해 입주까지 신청 및 선정 통보 등 다섯 단계를 거쳐야 한다.

한국토지주택공사의 입주 5단계
신청->선정통보->전세주택 물색 및 주택 소유자에게 계약 요청
->한국토지주택공사가 주택 소유자와 전세계약 체결 -> 입주통보 -> 입주
다소 번거로울 수 있다.

손성일 과장은 설명회 말미에 까다로운 조건이 몇 가지 있는 것이 사실이지만 타지생활을 하는 사람에게 걸림돌이 되는 대학생 주택란을 해결할 수 있는 방책으로 설명했다. 대학생 전세 임대주택 신청은 13일까지이며, 자세한 내용은 홈페이지 (http://www.lh.or.kr/) 에서 확인할 수 있다.

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